Preise & Kosten – Immobilien in Istanbul kaufen

Gebührenordnung bei der Einreichung
Grundbuchamt und Katasteramt

TAPU ca. 150 – 300 Euro Einmalig nach Gemeinde/ Stadtteil
und Art der Immobilien abhängig

 

Gebührenordnung und Steuern – Einmalige Grundbuchamt Überschreibung

• Bei Eigentumswohnungen ca. 1000,- Euro, bei Häusern ca.2000,- Euro
  (Den aktuellen Verkehrswert werden durch die jeweilige Gemeinde
  ermittelt bzw. bewertet, inklusive 3,3 % Grunderwerbsteuer)
• ca. 40,- Euro Bearbeitungsgebühr beim Grundbuchamt

Die Gebühren müssen vor der Überschreibung,
bei der staatlichen Ziraat Bank in Istanbul eingezahlt werden.

Einmalige Dolmetschergebühren beim Grundbuchamt

ca. 50,- Euro
Staatliche Vereidigte Dolmetscher sind für eine Überschreibung
gesetzlich vorgeschrieben

Maklerprovision

Die einmalige Käuferprovision beträgt 3% Maklercourtage von der Kaufsumme
zzgl. 18 % KDV (MwSt)  (jeweils für den Käufer und Verkäufer)

Bei Vermietung oder Verpachtung beträgt die Maklercourtage
12 % einer Jahresmiete ( 12 Monate/Miete) zzgl. 18% KDV (MwSt)

Gebührenordnung der jährlichen Grundsteuer:

0.2% vom öffentlichen steuerpflichtigen Wert der Immobilie.
In der Regel meistens zwischen ca.50 – 300 Euro.

Einmalige Gebühren – Vollmacht beim Notar erstellen
50 – 100 € Eine schriftliche Vollmacht gibt EG Istanbul Service das Recht, im Namen des Immobilienkäufers alle Formalitäten wie Gas, Wasser, Strom anzumelden und notwendige Dokumentbearbeitung für Sie zu erledigen.

Gebühren Gas- Wasser- und Strom Anmeldung 

–bei Neubau
300 – 500 Euro  abhängig von Stadtteil/ der Gemeinde und Art der Immobilie

– bei Namensänderung
25 -100 Euro abhängig von Stadtteil/ der Gemeinde und Art der Immobilie

Die Müllsteuer beträgt Jährlich: ca. 14 Euro

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Inhaber bei Artdefects Media Verlag

Emine Gülcan, 46 Jahre, Immobilienmaklerin in Istanbul und Marmaris, Ali Tiyekli, 48 Jahre, Immobilienmakler, Malek Sahouri, 35 Jahre, Reiseblogger, Mehmet Keskin, 42 Jahre, Rechtsberater und Christian Gülcan, Betreiber und Redakteuer dieser Webseite, schreiben hier Wissenswertes zu den Immobilienerwerb in Istanbul bzw. in der Türkei, geben viele Tipps und Reiseinformationen für die Region.

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