Immobilien in Istanbul & Marmaris

Immobilienmakler für Istanbul

Immobilien in Istanbul und Marmaris kaufen

Als unabhängiger Immobilienmakler in Istanbul & Marmaris vermitteln wir Ihnen Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Anlageobjekte und Grundstücke. Auf dieser Webseite bieten wir zudem viele Tipps und Ratgeber für die gesamte Türkei, wie z.B. über Land, Reisen, Leute und Kultur.

türkei22

Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Mit unserer Erfahrung blicken wir auf viele Erfolgsgeschichten in der Metropole Istanbul zurück und stehen Ihnen verantwortungsvoll und seriös, bei allen Belangen rund um das Thema Immobilie zur Verfügung.

Wir werden unserem hohen Anspruch gerecht, mit Kompetenz und großem Einsatz für Sie da zu sein.

türkei20

Es ist uns eine Freude, Sie im Namen des gesamten Teams bei EG Istanbul-Service begrüßen zu dürfen.

Leben und Wohnen in Istanbul

Die Immobiliensuche in Istanbul ist mindestens so facettenreich wie unsere wunderschöne Stadt selbst. Istanbul mit dem Bosporus und den tollen Stadtteilen bietet Ihnen einige der schönsten Lagen Europas und des Orients sowie Leben auf höchstem Niveau.

 

Die persönliche Betreuung unserer Kunden und Ihr Vertrauen, welches Sie uns entgegenbringen, ist Grund genug, uns von unseren vielen Mitbewerbern in angenehmster Form abzuheben.

Wir sind auch auf exklusive Wohnimmobilien in den besten Lagen Istanbuls spezialisiert und verfügen zudem über ein weit gefächertes Angebot zum Kauf von Wohneigentum im gesamten Istanbuler Bereich. In dem Bereich der Vermietung und Verpachtung ,stehen wir für Gewerbeimmobilien und exklusive Wohnobjekte zu ihrer Verfügung.

Gern geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Gespräch einen unverbindlichen Einblick über Ihre Möglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihren Immobilienwunsch.

Ihre Immobilienmakler vor Ort: Frau Emine Gülcan und Herr Ali Tiyekli

Wir sprechen Deutsch, Türkisch, Englisch und Japanisch.

               >>>Unser Service<<<

türkei21

Was denken Sie, wenn Sie Istanbul hören?

An eine Metropole, die als einzige Stadt der Welt auf zwei Kontinenten liegt? An eine Stadt, die unter anderem Kalchedon, Byzantion oder Konstantinopel hieß und im Verlauf ihrer über 2600-jährigen Geschichte mehrfach die Hauptstadt großer Weltreiche war?

An eine Stadt, deren Stadtbild antike, mittelalterliche, neuzeitliche und moderne Architektur vereint und die Handschrift von Griechen, Römern, Byzantinern, Osmanen und Türken gleichermaßen widerspiegelt? An eine Stadt, deren historische Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört?

Istanbul entdecken:

Oder denken Sie an Sehenswürdigkeiten wie die Sultan-Ahmed-Moschee, auch als blaue Moschee bekannt, oder den Taksim-Platz? Vielleicht denken Sie aber auch Fußball und dann fallen Ihnen sicherlich Clubs wie Fenerbahçe, Galatasaray oder Beşiktaş Istanbul ein.

Istanbul als bevölkerungsreichste Stadt der Türkei und Zentrum für Handel, Finanzen, Kultur und Medien hat aber noch weit mehr zu bieten. Viele, die die Metropole am Bosporus einmal besucht haben, sind nicht nur fasziniert, sondern kommen immer wieder. Gleichzeitig spielen immer mehr mit dem Gedanken, eine Immobilie in Istanbul zu kaufen, als Wohnsitz oder als Feriendomizil.

Auf unserem Portal möchten wir Sie über den Immobilienkauf in Istanbul informieren. Sie erfahren alles Wichtige und Wissenswerte zur Immobiliensuche und zum Ablauf eines Kaufs.

Wir erklären Ihnen die rechtlichen Aspekte und zeigen Ihnen, wo die typischen Stolperfallen lauern. Aber natürlich vermitteln wir Ihnen auch interessante Wohnungen, Häuser, Feriendomizile und Anlageobjekte vor.

Traumimmobilien und Gewerbeimmobilien in Istanbul kaufen

Mehr Tipps und Ratgeber:

türkei23

Istanbul Streetfood:

türkei24

Istanbul Attraktionen & Sehenswürdigkeiten:

Istanbul Türkei

türkei25

Türkischer Tee:

türkei26

Als Deutsche in der Türkei leben:

Als Ausländer Immobilien in Istanbul kaufen

Wer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie in Istanbul zu kaufen, wird sich vermutlich zunächst einmal fragen, ob dies überhaupt möglich ist. Diese Frage lässt sich schnell und einfach mit einem klaren Ja beantworten. In den vergangenen Jahren wurde es für Ausländer generell zunehmend leichter, Immobilien zu erwerben.

Am 17. Mai 2012 ist dann eine Reform des Grundbuchgesetzes in Kraft getreten. Gemäß Artikel 35 des Grundbuchgesetzes kann nun jeder Ausländer Grundeigentum in der Türkei kaufen. Allerdings gibt es ein paar Einschränkungen.

So ist der Immobilienkauf durch Ausländer nicht möglich, wenn

  • die Gesamtfläche größer ist als zehn Prozent der Gesamtfläche der Provinz oder 30 Hektar. Genehmigt der Ministerrat den Kauf, kann die erlaubte Grundfläche allerdings auf 60 Hektar erhöht werden.

  • das Grundstück in einer Sicherheitszone oder in militärischem Sperrgebiet liegt.

  • sich die Immobilie in einem Dorf mit weniger als 2000 Einwohnern befindet und es in dem Dorf keinen Munizipalrat gibt.

Tourismusgebiete sind von diesen Einschränkungen ausgenommen und auf Istanbul treffen sie auch nicht zu. Aus Sicht des Gesetzes steht einem Immobilienkauf in Istanbul somit nichts im Wege.

Eine weitere Neuregelung ist am 13. April 2013 in Kraft getreten. Anders als bislang können ausländische Immobilienbesitzer nun eine Aufenthaltserlaubnis für ein Jahr und nicht mehr nur für drei Monate erhalten. Nach Ablauf des Jahres kann erneut ein Aufenthaltstitel für ein Jahr beantragt werden.

Die Finanzierung einer Immobilie in Istanbul

Eine weitere Frage, die sich häufig im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf stellt, ist die Frage nach der Finanzierung. Grundsätzlich ist es ratsam, sich an eine türkische Bank zu wenden. Türkische Banken mit Niederlassungen in Deutschland sind vielfach bereit, bis zu 70 Prozent des Kaufpreises zu finanzieren.

Eine Immobilienfinanzierung durch eine türkische Bank bietet zwei große Pluspunkte. Zum einen sind türkische Banken mit Istanbul und dem türkischen Immobilienmarkt vertraut. Dadurch können sie einschätzen, ob die Wunschimmobilie ihr Geld auch wirklich wert ist. Zum anderen bieten türkische Banken häufig günstigere Konditionen als deutsche Banken.

Diese sind generell sehr zurückhaltend, wenn es um die Finanzierung von Auslandsimmobilien geht, und verlangen üblicherweise zusätzliche Sicherheiten oder Risikoaufschläge.

Weiterführende Informationen und Kontakt:

Straßen und Stadtteile bzw. Stadtviertel von Istanbul inkl. unser Büro:

Wohnen und Leben in Marmaris Türkei:

Mehr Blog-Artikel:

türkei27

EG Istanbul Service Video

Vegane und vegetarische Küche in der Türkei

Vegane und vegetarische Küche in der Türkei Als Vegan Food Guide werde ich einen detaillierten Überblick über die Funktionen, Richtlinien und Vorteile der pflanzlichen Ernährung in der Türkei geben. Der Fokus liegt dabei auf den spezifischen Bedürfnissen, Stärken und Schwächen der türkischen Gastronomie, der Touristen, der vegan und vegetarisch lebenden Menschen. Über Letzte Artikel TwitterRedakteureInhaber … Vegane und vegetarische Küche in der Türkei weiterlesen

Artikel in Istanbul Blog | Kommentar

7 No Gos bei einem Aufenthalt in der Türkei

7 No Gos bei einem Aufenthalt in der Türkei Ob Strand- und Badeurlaub, Erkundungstouren zu historischen Schätzen, Aktivurlaub in herrlichen Landschaften, Wellness, kulinarische Genussreisen oder ausgiebiges Shopping auf Basaren und in Geschäften: Die Türkei ist ein sehr beliebtes Reiseziel und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Dazu kommt die überaus gastfreundliche Art, die es … 7 No Gos bei einem Aufenthalt in der Türkei weiterlesen

Artikel in Istanbul Blog | Kommentar

Erdbeben und Spendenhilfe für die Türkei und Syrien

Erdbeben und Spendenhilfe für die Türkei und Syrien Hier finden sie Hilfsorganisationen und dessen Kontoverbindungen bzw. Spendenkonten: Über Letzte Artikel Twitter Redakteure Inhaber bei Artdefects Media Verlag Emine Gülcan – offizielle Immobilienmaklerin in Istanbul und Marmaris, Ali Tiyekli Immobilienmakler, Malek Sahouri – Reiseblogger, Mehmet Keskin -Rechtsberater und Christian Gülcan – Gründer EG Istanbul Service, (Vermittler … Erdbeben und Spendenhilfe für die Türkei und Syrien weiterlesen

Artikel in Istanbul Blog | Kommentar

Tabelle zu Volksgruppen, Herkunft und Religionen in der Türkei

Tabelle zu Volksgruppen, Herkunft und Religionen in der Türkei Die Türkei ist ein Land, das seit Jahrhunderten eine bewegte Geschichte hat und Heimat einer Vielzahl von Völkern und Stämmen ist. Die Tabelle zeigt eine Zusammenstellung der wichtigsten Völker und Stämme, die in der Türkei leben, sowie ihre Regionen, Ursprünge, Religionen und Herkunft. Kurden, Türken und … Tabelle zu Volksgruppen, Herkunft und Religionen in der Türkei weiterlesen

Artikel in Istanbul Blog | Kommentar

Reisetipps für die türkische Schwarzmeerküste, 2. Teil

Reisetipps für die türkische Schwarzmeerküste, 2. Teil Einen Urlaub in der Türkei bringen die meisten Touristen mit der Riviera und der Ägäis oder Metropolen wie Istanbul und Ankara in Verbindung. Aber auch die Schwarzmeerküste im Norden der Türkei ist ein tolles Ziel für einen Urlaub, der Baden, Kultur und wunderschöne Landschaften verknüpft. Das Gebiet erstreckt … Reisetipps für die türkische Schwarzmeerküste, 2. Teil weiterlesen

Artikel in Istanbul Blog | Kommentar
Wie wandere ich in die Türkei aus?
Redakteure
Twitter

6 Gedanken zu „Immobilien in Istanbul & Marmaris“

  1. Wollte schon immer mal auswandern.KOnnte mich bestens informieren.Ein grosses Danke an die EG service Angestellten, die mich über einen Kauf informieren konnten.Jetzt habe ich einen klaren überblick.:)))

  2. Hab jetzt dank EG Service meine Traumwohnung und trinke meinen Tee auf meiner Terrase.“ Tezekkür ederim“

  3. Durch den schwachen Lira, konnte ich ein wirkliches Schnäppchen machen. In Deutschland hätte ich das 8fache sicher für das Wohnobjekt gezahlt. Vielen Dank an das gesamte freundliche und kompetente Team. Grüße Wolfgang

  4. Super. Danke, hier lernt man ja auch viel über Land, Kultur und Leute. Hätte ich überhaupt nicht mit gerechnet. Gruß Dietmar

  5. Echt super zusammengefasst! Ich weiss zwar nicht, ob ich schon bereit bin zum auswandern, aber wenn ich sowas lese, habe echt Bock drauf.

Kommentar verfassen

blank